Dachgeschoss - Kauf - Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
++Ihr neues Zuhause: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Oggersheim+++
190.000 €
Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
83,00 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
• Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Oggersheim bietet den idealen Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Tageslichtbad.Besonders hervorzuheben sind der Balkon im Wohnzimmer und die Loggia im Hauptschlafzimmer, die zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft bieten. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Oggersheim, einem begehrten Stadtteil von Ludwigshafen. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen:• Ruhige Wohnstraße: Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und den geringen Geräuschpegel in einer friedlichen Nachbarschaft.
• Verkehrsanbindung: Optimal angebunden durch nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Zielen bieten.
• Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
• Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und bieten eine hervorragende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder.
• Freizeit und Erholung: Parks, Sportanlagen und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und entspannte Momente im Freien.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1964
- Endenergieverbrauch:
- 238 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 13.06.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1964
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
• Zimmer: 4 helle und großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.• Wohnzimmer: Zugang zu einem großzügigen Balkon, ideal zum Entspannen und für sonnige Stunden im Freien.
• Einbauküche: Voll ausgestattete Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt und praktische Funktionen für Ihre Kochbedürfnisse bietet.
• Hauptschlafzimmer: Loggia im Hauptschlafzimmer, die zusätzlichen Raum für Ruhe und Erholung bietet.
• Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Tageslicht, renoviert im Jahr 2021, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung.
• Fenster: Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Brendon Nurja
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
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