Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen am Rhein
REMAX - **Gut vermietete kleine Wohnung mit gutem Grundriss***
150.000 €
Ludwigshafen am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67061
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
41,00 m²
Etagenzahl
5
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 41 Quadratmetern Wohnfläche, ideal für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem mehrstöckigen Wohngebäude, mit einer schlichten, aber ansprechenden Fassade, die gut instand gehalten ist.Das Innere der Wohnung besticht durch seine klare Struktur und die Helligkeit der Räume, die durch ausreichend Fenster unterstützt wird. Der Boden ist gefliest, was eine pflegeleichte Reinigung ermöglicht und ein langlebiges Material darstellt. Die Wände sind neutral gehalten, was Mietern eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Das Wohnzimmer empfängt mit natürlichem Licht und bietet eine solide Basis für verschiedenste Einrichtungskonzepte. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse und Einbauten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichenden Platz, um einen erholsamen Rückzugsort zu schaffen.
Der Eingangsbereich ist praktisch und ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Räumen. Die zentrale Lage des Gebäudes sorgt für ausgezeichnete Vermietungschancen. Das Objekt bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit
Mieteinnahmen: 5952€/pa
.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der City von Ludwigshafen.Alle Geschäfte des täglichen Lebens in der Nähe.
Gute Bus und Bahnverbindung.
Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung.
Pfalzbau , Hack Museum usw. in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1936
- Endenergieverbrauch:
- 109,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 01.07.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1936
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Sonstige Angaben:
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Christine Hopfinger
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+49 621 54907-43
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