Etagenwohnung - Kauf - Frankenthal (Pfalz)
Moderne Wohnung in ruhiger Lage - sofort einziehen und wohlfühlen!
249.000 €
Frankenthal (Pfalz)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67227
Ort
Frankenthal (Pfalz)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89,00 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung:
Diese attraktive Nichtraucher-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Gelegen im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist sie bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. In den letzten fünf Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, sodass sie direkt bezugsfertig ist. Die ruhige Lage ist ein weiterer Komfort.Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Loggia mit Ostausrichtung erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Rückzugsort.Die Küche ist modern gestaltet und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres praktisches Extra ist die ausgebaute Wäschekammer, die zusätzlichen Stauraum und Organisation bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC für mehr Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge schafft. Ebenfalls im Preis enthalten ist der sichere und wettergeschützte Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Hausgeld liegt bei 430€ inklusive Gas und Wasser.
Lagebeschreibung:
Die Wohnimmobilie liegt zentral und ruhig in Frankenthal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und Wohnqualität. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten. Die Straße besticht durch gepflegte Häuser und eine freundliche Nachbarschaft.Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ideal. Die Neumayerschule ist nur 100 Meter entfernt, Kindertagesstätten sind ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist exzellent. Die Bushaltestelle Frankenthal Neumayerschule ist 160 Meter entfernt, der Hauptbahnhof 550 Meter. Supermärkte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die charmante Fußgängerzone von Frankenthal, die zum Bummeln und Verweilen einlädt, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Autobahn A6 ist 2,5 Kilometer entfernt, der Flughafen Frankfurt am Main 80 Kilometer. Diese Lage bietet städtischen Komfort und ruhiges Wohnen – ideal für Interessenten, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1984
- Endenergieverbrauch:
- 102,68 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 26.02.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1984
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- geräumiger großer Einbauschrank- Wäschekammer mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Moderne Einbauküche im Preis enthalten
- Loggia mit Ostausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
- Fahrstuhl
- Nichtraucherhaushalt
Rüdiger Kiefer
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 6233 32 723 91
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