Exklusiv Reihenmittel - Kauf - Neustadt an der Weinstraße / Mußbach
Exklusives Neubauprojekt in Mußbach, Neustadt/Weinstr., Nachhaltige Holzbauweise, 2 Stellplätze und Garten
527.500 €
Neustadt an der Weinstraße / Mußbach
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67435
Ort
Neustadt an der Weinstraße / Mußbach
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
137,11 m²
Grundstück
150,00 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57 %
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Dieser Neubau ist das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf eine harmonische Verbindung aus Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit legen. Mit dem energieeffizienten KfW 40 Standard und der Verwendung hochwertiger Materialien setzen Sie auf einen ökologischen Fußabdruck, der zugleich höchsten Wohnkomfort garantiert.Der Grundriss dieser Immobilie wurde perfekt auf die Bedürfnisse von modernen Familien oder Paaren abgestimmt. Hier genießen Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Ihnen mit einem offenen Wohnraumkonzept viel Freiraum und Flexibilität bieten.
KfW 40 Standard: Höchste Energieeffizienz für geringe Nebenkosten.
Idealer Grundriss: Offene, großzügige Raumaufteilung für maximale Lebensqualität.
Nachhaltige Holzbauweise
Design-Boden in hochwertiger Fischgrät-Optik sorgt für edlen Charme und eine warme Atmosphäre in allen Wohnräumen.
Beige Fliesen setzen harmonische Akzente und passen perfekt zum modernen Gesamtkonzept.
Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Fenster in Perlbeige ergänzen den modernen Look des Hauses und bieten gleichzeitig eine edle Optik.
HPL-Türen in Cremeweiß sorgen für eine harmonische und stilvolle Raumgestaltung.
Großzügiger Stauraum unter der Treppe bietet Platz für all das, was Sie gerne verstauen möchten.
Gartenanteil von 62,8 m² – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen, ideal für entspannte Stunden oder für kleine Gartenprojekte.
Zwei Stellplätze für bequemes Parken inklusive. Der eine direkt vor Ihrer Haustüre.
Der Bezug des Hauses ist für den Mai 2026 geplant – ziehen Sie ein und genießen Sie die ersten Tage in Ihrem neuen, nachhaltigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Lagebeschreibung:
Die Lage dieses Neubaus in Mussbach, Neustadt an der Weinstraße, ist ebenso exklusiv wie das Gebäude selbst. Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Region für ihre idyllische Weinlandschaft und hohe Lebensqualität bekannt – hier wohnen Sie mit Blick auf eine wunderbare Naturkulisse und profitieren gleichzeitig von einer optimalen Infrastruktur.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2025
- Endenergiebedarf:
- 40 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch:
- 40 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 01.04.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2025
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
Ausstattungsbeschreibung:
Erdgeschoss:Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Terrasse, WC
Obergeschoss:
2x Kinderzimmer, große Abstellkammer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
großes Elternschlafzimmer plus Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Markus Kernleitner
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 405465-61
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