Einfamilienhaus - Kauf - Bobenheim-Roxheim

++Haus statt Wohnung++

190.000 €

Bobenheim-Roxheim

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

67240

Ort

Bobenheim-Roxheim

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

95,00 m²

Grundstück

100,00 m²

Warmwasser enthalten

Provision für Portale

3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 95 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende, große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Anpassungen und gesellige Mahlzeiten.

Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume, die durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Die Haus- und Hofbauweise sorgt für eine geschützte Atmosphäre, während das Grundstück Potenzial für eine gemütliche Gestaltung bietet.

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Lagebeschreibung:

Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde mit mehr als 10.000 Einwohnern. Der Ort liegt in der nördlichen Pfalz zwischen den Städten Worms und Frankenthal. Durch die verkehrsgünstige Anbindung in der Metropolregion Rhein-Neckar, die nahe gelegenen Anschlüsse an die BAB 6/61, den Bahnanschluss an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim, Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz zu den benachbarten Kommunen ist die Gemeinde zu einem Gewerbe- bzw. Industriestandort und zu einer Wohngemeinde geworden. Mit 7 Kindergärten, 2x Grund- und 1x Realschule plus ist Ihr Kind hier erstmal versorgt und muss nicht in benachbarte Orte ausweichen. Für den täglichen Bedarf sorgt das Einkaufszentrum im Ortskern und Ortsausgang Richtung Worms. Der Badesee an der Nachtweide, sowie der überregional bekannte Silbersee locken gerade an den Sommerwochenenden Gäste aus Nah und Fern an. Zu Fuß oder mit dem Rad gibt es vieles zu entdecken und zu bestaunen auf dem Rundweg um den Roxheimer Altrhein mit seinem eindrucksvollen Landschaftspanorama.

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