Etagenwohnung - Kauf - Frankenthal (Pfalz)
** Ihre Chance: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage **
195.000 €
Frankenthal (Pfalz)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67227
Ort
Frankenthal (Pfalz)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
87,00 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Käufer
3,57 % Inkl. MwSt.
Beschreibung:
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr einladendes Wohnambiente und die ideale Aufteilung – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnumgebung legen.Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer schönen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Eine separate Küche rundet das attraktive Raumangebot ab.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die hellen Räume eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und machen die Wohnung zu einem behaglichen Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die sowohl sicheren Stellplatz als auch zusätzlichen Komfort bietet.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Lage in Frankenthal. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.Für Familien mit Kindern sind die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Zwei Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie mehrere Kindergärten, die in der näheren Umgebung liegen. Dies bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Frankenthal Süd ist ebenfalls schnell erreichbar. Für Pendler bietet sich zudem eine gute Anbindung an die Autobahn, während der nächste Flughafen in etwa 30 km Entfernung liegt.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt: Ein Sportcenter und mehrere Sporthallen sind in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1973
- Endenergieverbrauch:
- 154 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 08.01.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
Ausstattungsbeschreibung:
– 4 helle und großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten– Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Loggia – ideal zum Entspannen und für sonnige Stunden im Freien
– Tageslichtbadezimmer
– Große Fenster (2016 erneuert) in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre
– Separate Küche
– Garage für sicheres und bequemes Parken
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