Flat - Purchase - Ludwigshafen
**Kleine gepflegte Wohnung , gut vermietet** Super Lage
150.000 €
Ludwigshafen
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67065
City
Ludwigshafen
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
46,00 sqm
Hot water included
Yes
Provision für Portale
3,57
Beschreibung:
Für Kapitalanleger bietet diese 46qm große Wohnung eine attraktive Gelegenheit zur Investition. Mit einem Kaufpreis von 150000 Euro stellt das Objekt ein gutes Investment dar, das auch beständige Mieteinnahmen verspricht.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum.
Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei.
Investoren profitieren von der zentralen Lage mit nahen öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Insgesamt ist diese Immobilie aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses und ihrer Vermietbarkeit ideal für Anleger geeignet.
Mieteinnahmen: 7800€/p.a.
Die Erbpacht wurde bis 2091 verlängert.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse in Ludwigshafen-Süd.Sie wohnen ruhig und doch zentral.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Mundenheimer
Strasse mit allen Geschäften des täglichen Lebens.
Auch die Bushaltestelle erreichen sie zu Fuß in 2 Minuten..
Zur Innenstadt sind es auch nur wenige Minuten.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1960
- Energy consumption:
- 134 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy certificate valid until:
- 01.07.2028
- Year of construction according to energy certificate:
- 1960
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
-Etagenheizung-Balkon
-Tageslichtbad
-Wohnung Hochparterre
Sonstige Angaben:
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Christine Hopfinger
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
+49 621 54907-43
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