Corner of row - Purchase - Altrip
Familienglück nähe Grundschule in gutem technischen Zustand!
420.000 €
Altrip
Type of property
House
Kind of property
Corner of row
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67122
City
Altrip
Number of rooms
5
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Living area
147,00 sqm
Plot size
540,00 sqm
Number of floors
3
Hot water included
Yes
Provision für Käufer
3,57%
Beschreibung:
Dieses Reihenendhaus mit tollem Garten und Garage sucht einen neuen Besitzer.Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist ruhig gelegen, zu Fuß erreichen Sie:- Grundschule
- Bushaltestelle
- Supermarkt (Edeka)
- Discounter (Lidl, Penny)
- Bäcker (Theurer, Wilhelmi, Görtz)
- Kitas (in Rheinland-Pfalz kostenfrei)
- Altriper Rheindamm mit seinen Naturschutzgebieten
- Sportplatz mit 3 Rasenplätzen
- Hausarztpraxis und Apotheke
In Altrip gibt es insgesamt 4 Kindergärten, eine Grundschule und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Schulbusse sowie Busse an die Straßenbahnendstelle Rheingönheim).
Die Menschen in der Gemeinde schätzen an Altrip die ruhige Lage mit Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion sowie die vielen Feste und Events, die über das ganze Jahr verteilt sind.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
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160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1979
- Energy consumption:
- 117,31 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 23.06.2035
- Year of construction according to energy certificate:
- 2022
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Das Familiennest besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Folgende Sanierungen wurden in letzter Zeit durchgeführt:- 2024: Fenster (dreifach verglast)
- 2024: Kaminofen (für Pellets- und Holzscheite geeignet)
- 2023: Gas Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- 2021: Wallbox in Garage installiert
- 2014: Bad saniert mit Wanne und Dusche
Dach und Fassade sind gedämmt. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung bei der Warmwasserbereitung. Den großen Garten bewässern Sie kostengünstig über den Brunnen. Die Immobilie verfügt außerdem über drei Klimaanlagen, und zwar für: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Dachgeschoss. 1998 wurde die Terrasse auf eine Grundfläche von 37 m² vergrößert. Darunter befindet sich ein etwa 26 m² großer Kellerraum (nicht in Wohnfläche enthalten) der gut als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Rollläden öffnen und schließen elektrisch.
Alles in allem finden Sie hier ein ruhiges Familiennest dass Sie, ohne größere Renovierungen oder Sanierungen beziehen können. Das Haus wird aktuell noch vom Verkäufer bewohnt, der gerade dabei ist, dieses zu räumen. Eine Übergabe kann nach Absprache im Herbst oder Winter 2025 erfolgen.
Sonstige Angaben:
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